Mob研究院分析师观点：

1、国内商业地产拥有健康发展环境，但仍需创新突围

•宏观环境稳步向上发展，2022年商业地产投资规模或突破3000亿

•国内商业地产竞争激烈，面对市场变化需要精细化运营

2、年轻消费者凭借独特的文化与特征，成为消费新生力量

•消费潜力：年轻消费群体的崛起为商业地产注入新的活力，打开新格局

•群体Tag：个性、爱国、社交、悦己，相比购买品牌并更愿意参与品牌 

•文化与消费Tag：以圈层文化社交，乐意为兴趣买单，消费的同时打造属于自己的“社交资本”

3、为了“讨好”年轻消费者，商业地产从空间、品牌、营销发力

•空间设计：满足年轻人对颜值、社交、体验的需求，用新颖外立面及开放式街区吸流 

•品牌招商：顺应资本热度及年轻人喜好，引进集合美妆潮流店、“茶咖酒”及国潮烘焙品牌 

•营销运营：通过线上线下互动、大IP联动、剧本杀、集市等方式进行营销，打入年轻人世界

4、多变及高颜值公共空间，强体验、强圈层文化主题戳中年轻人的心

•策展型主题：空间留白设计便于展会及夜生活打造，为年轻人创造“社交价值” 

•图书馆式主题：24小时不打烊以及图书馆式运营，带给年轻人生活归属感 

•赛博朋克主题：强视觉冲击的Z世代体验中心，又酷又好玩，符合年轻人“高出片率”需求 

•多元化圈层主题：集合各类年轻圈层文化品牌，用年轻人的方法述说他们的“圈层”故事