极速转型的社会使流动不扎根成为生活常态，动态变化的生活场景随处可见。数字化成为中国经济的引擎，正重构消费场景，激发对赛博生活的展望。因此，重新思考“人-科技-生活”，以及如何构建“人-货-铺-场-圈”成为了线下商业的必修课，也是商业地产人自测素养的必要条件。

在数字化商业时代，精准的用户洞察力可以帮助企业更好地了解“人”的需求，引领生活方式的更新；同时，数字生态力可以改变传统的“货”和“铺”的流量模式，打造颠覆性的商业模式；而通过数字化手段的加持，线下“场”域空间也可以成为一场策展，以引领型价值和聚合型体验为出发点，提供独特的消费体验；最后，科技赋能整合体验创新力，将技术落地进“圈”并拥抱真实生活场景，带来更多的商业机会，从而形成“人-货-铺-场-圈”的闭环。

为了共同回溯熟悉而又充满变化的这一年，在变化中寻找答案，在挑战中寻找机遇，重塑商业价值。岁末年初，Mob研究院联合知名行业媒体中购联铱星云商联合发布《2023年商业地产发展白皮书》，从“人货铺场圈”总览2023商业地产发展态势，依托城市商业大数据，多维洞悉北京、上海等一线城市最新商业发展，对核心商圈、标杆项目进行数据解析。